De nombreux acheteurs de biens immobiliers neufs bénéficient de différentes garanties lorsqu’ils font l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Ces garanties peuvent être un moyen pour les acheteurs de se protéger en cas de problèmes liés à leur achat. Dans cet article, nous examinerons les principales garanties offertes aux acheteurs de biens immobiliers neufs.
Garantie décennale
La garantie décennale est une assurance qui couvre les propriétaires contre les dommages matériels et corporels causés par des défauts constatés sur le bien immobilier pendant une période de 10 ans à partir de la date de livraison du bien. La garantie décennale couvre également les travaux supplémentaires qui peuvent être nécessaires pour corriger les défauts constatés pendant cette période. Il convient également de noter que la garantie décennale s’applique également aux équipements intégrés dans le bien immobilier, tels que les systèmes électriques et sanitaires.
Garantie biennale
La garantie biennale est une assurance qui couvre les propriétaires contre les dommages matériels et corporels causés par des défauts constatés sur le bien immobilier pendant une période de 2 ans à partir de la date de livraison du bien. Cette assurance couvre également les travaux supplémentaires qui peuvent être nécessaires pour corriger ces défauts. La garantie biennale s’applique également aux équipements intégrés dans le bien immobilier, tels que les climatiseurs, le chauffage, etc.
Garantie des vices cachés
La garantie des vices cachés est une assurance qui couvre les propriétaires contre tout vice ou problème invisible à l’œil nu qui peut être présent dans un bien immobilier neuf. Par exemple, si un mur porteur est endommagé ou si des parties importantes du toit sont endommagées, mais non visibles au moment de l’inspection pré-achat, alors ce type de problème serait couvert par la garantie des vices cachés. Cette assurance couvrira également tous les travaux supplémentaires nécessaires pour réparer ou remplacer le vice caché.
Garantie contre l’humidité
La garantie contre l’humidité est une assurance qui couvre les propriétaires contre tout problème lié à l’humidité ou à l’infiltration d’eau dans un bien immobilier neuf. Cette assurance couvrira également tous les travaux supplémentaires nécessaires pour régler ce problème.
Autres garanties
En plus des quatre principales formes de garanties mentionnées ci-dessus, il existe également plusieurs autres formes de garanties destinée aux acheteurs d’un bien immobilier neuf. Par exemple, certaines assurances peuvent couvrir le remboursement intégral ou partiel du prix si certaines conditions spécifiques sont remplies. Il existe également des assurances destinée à protéger le propriétaire en cas de sinistres naturels ou technologiques (par exemple, tremblements de terre ou incendies). De plus, certaines assurances peuvent offrir une protection supplémentaire en cas de vol ou vandalisme.
En conclusion, il est important que tout acheteur potentiel connaisse et comprenne clairement les différentes formes de garanties offertes avant d’acheter un bien immobilier neuf. Les acheteurs devraient prendre le temps d’examiner chaque type et comparer attentivement tous les termes et conditions avant de prendre une décision finale.